16 сентября и 11 ноября 2021 года прошли семинары серии онлайн-мероприятий «Частный четверг», организованных Клубом цивилистов при поддержке журнала «Цивилистика».
Партнер Tamaev Law Practice, адвокат Роман Тамаев выступил в качестве приглашённого спикера в дискуссии по вопросам, возникающим при сносе старых зданий, признанных самовольными постройками. Анализ основных подходов судов к разрешению споров в сфере самовольного строительства спикер иллюстрировал делами этой категории, разрешёнными при участии Tamaev Law Practice.
В ходе обсуждения Роман Тамаев рассказал о том, какие уловки используют публичные органы для того, чтобы здание с богатым историческим прошлым признали объектом самовольного строительства. В качестве дополнительных оснований для сноса здания или его отдельных конструктивных элементов спикер назвал невозможность его отнесения к объектам недвижимости при утрате права на земельный участок, размежевание земельного участка под старым зданием, отнесение территории к категории особо охраняемых природных территорий или охранной зоне объекта культурного наследия.
В своем выступлении Роман Тамаев затронул вопросы классификации дел о самовольном строительстве, устройства системы законодательства в сфере борьбы с самовольным строительством в столичном регионе. В фокусе внимания находились проблемы принятия решений о сносе самовольной постройки, приобретения права на часть земельного участка под ней по давности владения. Были рассмотрены основания для уменьшения и отмены штрафа за незаконное использование земельного участка, особенности сноса самовольных построек при отсутствии разрешительной документации и проблема применения срока исковой давности при разрешении споров о самовольном строительстве.